Encerrado Extrajudicial

Casa Ocupada em Campinho, Rio de Janeiro

Rua Japurá, 345, Rio de Janeiro, RJ, Praça Seca

187 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/01/2026 às 11h00

R$ 254.000
2ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 254.000

Avaliação do edital: R$ 254.000. Lance equivale a R$ 1.358/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 187 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 51.106 · 9º CRI de Rio de Janeiro/RJ
Leiloeiro: Frazao
Comitente: Banco Itaú

Descrição do edital

RIO DE JANEIRO/RJ - CAMPINHO - CASA - OCUPADO

Rua Japurá, n? 345, Casa 4, Vila Tenente Bráulio.

?rea terreno: 239,00m?

?rea constru?da: 187,00m?

Matr?cula do im?vel: 51.106 do 9? CRI de Rio de Janeiro/RJ - CNM 089425.2.0051106-25

Inscri??o prefeitura (IPTU): 0.672.427-2

Funesbom: 315010-9

Observa?ões: O interessado est? ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verifica??o de documentos e dilig?ncias relacionadas ao im?vel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e confer?ncia das condi?ões previstas no edital e matr?cula, bem como a an?lise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas n?o se limitando, ? consulta de eventuais a?ões judiciais em tr?mite que possam envolver o bem objeto do leil?o.

Im?vel ocupado: O interessado est? ciente de que o im?vel encontra-se ocupado, motivo pelo qual n?o foi poss?vel realizar a verifica??o da sua distribui??o interna. A responsabilidade por essa averigua??o ? exclusiva do arrematante, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obriga??o ou garantia quanto ? disposi??o, estado de conserva??o e conformidade interna do im?vel.

Condom?nio e IPTU: Eventuais d?bitos de Condom?nio e IPTU ser?o integralmente quitados pelo vendedor at? a data da transfer?ncia da posse do im?vel, seja ela direta ou indireta, conforme previsto em edital. O im?vel j? conta com o IPTU 2026 totalmente quitado pelo Banco Ita?, garantindo mais seguran?a e agilidade no processo de aquisi??o. Aproveite essa oportunidade com menos burocracia e mais benef?cios!

Contas de consumo: Conforme previsto em edital, o Banco n?o se responsabiliza por eventuais d?bitos de contas de consumo, cabendo ao arrematante verificar e regularizar tais pend?ncias junto aos respectivos prestadores de servi?o, conforme previsto em edital.

Condi?ões de pagamento:

- ? vista com 10% de desconto;

- 20% de sinal + 08 parcelas sem juros ou corre??o;

- 25% de sinal + 12 ou 24 parcelas, acrescidas de juros de 10% a.a. Tab. Price...

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes. O imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante. Eventuais débitos de Condomínio e IPTU serão quitados pelo vendedor até a data da transferência da posse. O imóvel já conta com o IPTU 2026 totalmente quitado pelo Banco Itaú. Contas de consumo são de responsabilidade do arrematante.

Valor de mercado

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Tamanho: 187 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 254.000; R$ 1.358/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 254.000; R$ 1.358/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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