Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campo Grande/MS Ver leilões no bairro Nova Campo Grande
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Campo Grande - MS com 538,8m² de Terreno , Nova Campo Grande , Campo Grande - MS

Ver mais imóveis de leilão em Campo Grande
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Campo Grande!
Esta casa espaçosa, com 538,8 m² de terreno e 176,02 m² de área construída, oferece um excelente potencial para investimento ou moradia.
Localizada em uma região promissora, o imóvel conta com a conveniência de estar próximo a serviços e com fácil acesso.
Apesar de estar ocupado, o valor alvo do banco e a possibilidade de venda condicional abrem margens para negociação.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/01/2026 11:00
Valor: R$ 342.720,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em Campo Grande, MS, apresenta um valor alvo de R$ 342.720,00 e um lance inicial de R$ 342.720,00. A data de abertura do pregão é 12/01/2026 às 11h00, com contagem regressiva indicando 17 dias restantes. A situação do imóvel é 'Ocupado', o que requer atenção especial para a desocupação, cujos custos e riscos são de responsabilidade do arrematante, conforme detalhado no edital e nas observações. A existência de uma ação judicial em trâmite (Proc. n? 0839866-32.2024.8.12.0001) também demanda análise cuidadosa, embora o vendedor responda pela evicção.

Considerando o cenário, a estratégia ideal seria:

  • Análise Detalhada do Edital e Processo Judicial: Antes de qualquer lance, é crucial obter e analisar minuciosamente o edital completo e os detalhes do processo judicial. Compreender os prazos, custos envolvidos na desocupação e os riscos associados à ação judicial é fundamental para uma decisão informada.
  • Avaliação de Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas legais.
  • Planejamento Financeiro: Dado que o lance inicial é igual ao valor alvo do banco, e a venda é condicional, é importante ter uma margem financeira para cobrir os custos adicionais de desocupação e eventuais custas judiciais.
  • Momento da Oferta: Como o leilão ainda está em andamento (17 dias restantes), há tempo para realizar todas as diligências. A venda condicional sugere que o banco pode aceitar propostas abaixo do valor alvo, mas é prudente aguardar o desenrolar do leilão para entender a dinâmica de lances e a real disposição do vendedor em negociar.
  • Potencial de Valorização: O imóvel possui uma área de terreno considerável (538,8 m²) e área construída de 176,02 m², o que indica um bom potencial de valorização após a regularização e, se...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campo Grande/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Grande/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campo Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 342.720,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Campo Grande em Campo Grande/MS. A região de Nova Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campo Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Grande/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campo Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Grande/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita