Casa Ocupada em Catuaba - Jacobina/BA com 2 Quartos e Quintal
Catuaba, Jacobina - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 278.225,59
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Roberio Amorim de Carvalho, 92, Jacobina, BA, 44700-000
Área:
72.31m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa em Catuaba, Jacobina, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com 2 quartos, 1 banheiro e uma área de serviço, o espaço é ideal para famílias pequenas ou como investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que facilita o dia a dia dos moradores. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel que pode ser reformado e valorizado no futuro. A área de 160m² oferece espaço suficiente para um quintal, ideal para crianças ou para quem gosta de jardinagem. O leilão está marcado para o dia 02 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 278.225,59, o que representa uma boa oportunidade de compra em um mercado em crescimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar ou investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 278.225,59 | - |
| 2ª Praça |
04/04/2025 15:00
Encerrado
|
R$ 219.937,44 |
-21%
Economia de
R$ 58.288,15
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.282,42 (-9.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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