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Casa Ocupada em Chapadão do Sul - 500m² , Esperança , Chapadão Do Sul - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 14% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

500m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Chapadão Do Sul!
Esta casa de 500m², localizada no bairro Esperança, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma área construída de 107m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a primeira data marcada para 14 de maio de 2025, e um valor mínimo de venda de R$ 409.355,99. Caso não haja arrematantes, a segunda praça será realizada em 16 de maio de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 239.686,73.
Informações Importantes:
- O imóvel será vendido no estado em que se encontra, em caráter "Ad Corpus".
- A forma de pagamento é à vista.
- Os débitos de IPTU e condomínio, se houver, serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.
Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma localização promissora!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/05/2025 09:50
Valor: R$ 409.355,99
2ª Praça Encerrado
Data: 16/05/2025 13:50
Valor: R$ 239.686,73
Economia: R$ 169.669,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em imóveis Caixa em Chapadão Do Sul pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão. A casa, com 500m² de terreno e 107m² de área construída, está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto a ser considerado, pois pode impactar o tempo e os custos envolvidos na aquisição.

O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira marcada para 14 de maio de 2025, com um valor mínimo de R$ 409.355,99. Se não houver arrematantes, a segunda praça será realizada em 16 de maio de 2025, com um valor mínimo reduzido para R$ 239.686,73. Essa possibilidade de redução de preço pode ser uma estratégia interessante para investidores que buscam barganhar.

Recomendo que você participe da primeira praça, pois o desconto de 41% sobre o valor da primeira praça é significativo. Além disso, a localização no bairro Esperança, em Chapadão do Sul, pode oferecer um bom potencial de valorização a longo prazo. É importante também verificar a situação do imóvel e planejar a desocupação, considerando que a responsabilidade será sua após a compra.

Por fim, sugiro que você entre em contato com o leiloeiro ou a instituição responsável para esclarecer quaisquer dúvidas sobre o processo e as condições do imóvel. Esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chapadão Do Sul/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Chapadão Do Sul, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chapadão Do Sul.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 409.355,99 e da 2ª praça é de R$ 239.686,73. Para arrematar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chapadão Do Sul no edital oficial. Imóveis de leilão em Chapadão Do Sul geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Esperança em Chapadão Do Sul/MS. A região de Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chapadão Do Sul. Confira outros imóveis em leilão em Chapadão Do Sul.
Para participar de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chapadão Do Sul constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chapadão Do Sul.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chapadão Do Sul, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chapadão Do Sul tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chapadão Do Sul.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chapadão Do Sul depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chapadão Do Sul permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chapadão Do Sul/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chapadão Do Sul para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chapadão Do Sul incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chapadão Do Sul oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chapadão Do Sul. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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