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Casa Ocupada em Chavantes Novo com 129,66m² , Jardim Paineiras , Chavantes - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

129.66m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa em leilão em Chavantes Novo é uma excelente opção para quem busca um imóvel com boa área construída e terreno amplo. Com 129,66m² de área construída e 288,00m² de terreno, o imóvel está localizado em uma região tranquila e com fácil acesso. A venda é em caráter “ad corpus”, ou seja, o comprador deve estar ciente do estado de conservação do imóvel. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O leilão será realizado em duas praças, com o primeiro lance mínimo de R$ 241.826,41. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/06/2025 14:30
Valor: R$ 241.826,41
2ª Praça Encerrado
Data: 02/07/2025 14:30
Valor: R$ 132.355,40
Economia: R$ 109.471,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em leilão em Chavantes Novo apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o leilão programado para 30 de junho de 2025. O lance inicial de R$ 241.826,41 é um ponto de partida que pode ser vantajoso, dado o tamanho do imóvel e a área do terreno. A primeira coisa a considerar é a situação de ocupação do imóvel. Como ele está ocupado, é crucial planejar como será a desocupação, caso você decida seguir por esse caminho. Uma estratégia pode ser negociar com o atual ocupante para uma saída amigável, o que pode evitar custos adicionais e complicações legais.

Além disso, o segundo leilão, que ocorrerá em 02 de julho de 2025, oferece uma segunda chance para adquirir o imóvel, possivelmente a um preço mais baixo, já que o lance mínimo será reduzido para R$ 132.355,40. Isso pode ser uma oportunidade para quem não conseguir arrematar na primeira praça. É importante também analisar o mercado local e verificar se há demanda por imóveis na região, o que pode indicar uma valorização futura.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e o entorno. Além disso, consulte o edital do leilão para entender todas as condições de venda e possíveis encargos. Uma análise detalhada do imóvel e do mercado pode resultar em um bom investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Chavantes/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Chavantes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Chavantes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Chavantes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 241.826,41 e da 2ª praça é de R$ 132.355,40. Para arrematar imóveis em leilão em Chavantes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Chavantes no edital oficial. Imóveis de leilão em Chavantes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paineiras em Chavantes/SP. A região de Jardim Paineiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Chavantes. Confira outros imóveis em leilão em Chavantes.
Para participar de leilões de imóveis em Chavantes/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Chavantes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Chavantes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Chavantes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Chavantes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Chavantes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Chavantes depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Chavantes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Chavantes/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Chavantes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Chavantes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Chavantes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Chavantes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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