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Casa Ocupada em Condomínio com 2 Quartos e 2 Banheiros , Bodocongo , Campina Grande - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

86.32m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Esta casa em leilão de imóveis em Campina Grande é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em condomínio. Com 2 dormitórios e 2 banheiros, ela oferece conforto e praticidade. A área total de 86,32 m² é ideal para famílias que desejam um espaço aconchegante. O imóvel está localizado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a casa está ocupada, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam um retorno rápido. O condomínio oferece segurança e comodidade, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem deseja investir em um lar ou em um ativo imobiliário.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 11:00
Valor: R$ 51.840,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria aguardar a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 08/04/2025, às 11h00. O lance inicial é de R$ 51.840,00, e o incremento mínimo é de R$ 2.500,00. Considerando que o valor alvo do banco para venda é de R$ 86.400,00, é importante estar atento ao valor de mercado e ao potencial de valorização do imóvel. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade, pois o arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel. Isso pode ser visto como uma chance de negociar um valor mais baixo, já que o vendedor precisa quitar os débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna o investimento mais acessível. Eu recomendaria fazer uma análise detalhada do mercado local e considerar a possibilidade de uma visita ao imóvel, se permitido, para avaliar melhor o estado e o potencial de valorização. Uma estratégia seria iniciar com um lance próximo ao valor inicial e aumentar conforme necessário, sempre atento às movimentações dos outros participantes do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campina Grande/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Campina Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campina Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campina Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.840,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campina Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campina Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Campina Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bodocongo em Campina Grande/PB. A região de Bodocongo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campina Grande. Confira outros imóveis em leilão em Campina Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Campina Grande/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campina Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campina Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campina Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campina Grande está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campina Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campina Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campina Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campina Grande/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campina Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campina Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campina Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campina Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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