Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua I, 13 - Conjunto Cohab - Senador Pompeu / CE
Área:
180m²
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Cohab em Senador Pompeu é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 180 m², tanto o terreno quanto a construção possuem a mesma metragem, o que proporciona um espaço amplo e versátil. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, um fator que pode ser considerado um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A casa está inserida em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com áreas urbanas e a infraestrutura local. Além disso, a matrícula do imóvel está regularizada no 1º CRI de Senador Pompeu, o que facilita o processo de compra. O IPTU anual é de R$ 1.130,00, um valor que deve ser considerado no planejamento financeiro. O leilão está aberto para propostas, e o valor alvo é de R$ 152.400,00, o que pode ser uma boa oportunidade de investimento, especialmente se o comprador conseguir negociar um valor abaixo do esperado. O imóvel está vinculado a uma ação judicial, o que pode impactar a compra, mas também pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. Portanto, é essencial que o interessado faça uma análise detalhada do edital e das condições do leilão.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 11:07
Encerrado
|
R$ 91.440,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 33.472,80 (36.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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