Casa Ocupada em Conjunto Habitacional com 65,50m²
Região Urbana Homogênea Xiii, Parque Grande - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.090,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Benedito Graciano, 250 - Casa, Lote 10, Quadra 39. - Conjunto Habitacional Pedro Afonso Junqueira - Poços de Caldas / MG
Área:
249.26m²
Descrição
Investimento com Potencial:
Este imóvel, localizado em um conjunto habitacional, apresenta uma área de terreno de 249,26m² e uma área construída de 65,50m². A ocupação atual pode ser uma oportunidade para negociação, considerando a possibilidade de desocupação. O leilão está programado para o dia 28/05/2025, com um lance inicial de R$ 177.090,77. O segundo leilão ocorrerá em 30/05/2025, com um valor reduzido para R$ 85.500,00, o que representa um desconto significativo. Investidores devem considerar a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor abaixo do mercado, especialmente se houver interesse em reabilitação ou revenda. Não perca a chance de participar deste leilão e potencialmente garantir um bom retorno sobre o investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/05/2025
às 14:33
|
R$ 177.090,77 | - |
| 2ª Praça |
30/05/2025
às 14:33
|
R$ 85.500,00 |
-52%
Economia de
R$ 91.590,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.887,43 (98.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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