Casa Ocupada em Cosmópolis com 115,85 m²
Jacinto Hackel Fream Aun, Cosmópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 167.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Joaquim Toledo da Silva, 395 (in loco 351), Cosmópolis, SP
Área:
115.85m²
Descrição
Esta casa em Cosmópolis é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 115,85 m² e um terreno de 130 m², o imóvel está localizado em uma região com grande potencial de valorização. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma chance de adquirir um bem a um preço abaixo do mercado. Além disso, a localização em Cosmópolis, uma cidade em crescimento, pode trazer um retorno significativo no futuro. A casa possui uma matrícula regularizada, o que facilita o processo de compra e venda. O valor de avaliação é de R$ 167.600,00, e o lance inicial é acessível, permitindo que investidores entrem no mercado imobiliário com um investimento relativamente baixo. Não perca a chance de adquirir este imóvel e potencializar seu portfólio de investimentos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 167.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 134.612,00 (80.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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