Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Costa Rica/MS Ver leilões no bairro Jardim Eminassai
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Costa Rica/MS com 462m² de Área Construída , Jardim Eminassai , Costa Rica - MS

Ver mais imóveis de leilão em Costa Rica
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Única em imóveis Caixa em Costa Rica/MS!
Adquira esta casa com 462,10m² de área construída em um terreno de 720,00m². Localizada no Jardim Santa Mônica, esta propriedade oferece excelente potencial para investimento ou moradia. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta oferta ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com valorização garantida!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 10:30
Valor: R$ 400.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 27/12/2025 10:30
Valor: R$ 320.000,00
Economia: R$ 80.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Costa Rica/MS, com 462,10m² construídos em um terreno de 720,00m², representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A situação de ocupado, embora exija atenção, pode ser uma vantagem para quem planeja uma aquisição com desconto, especialmente se o objetivo for a revenda após a desocupação e possíveis reformas.

Análise de Praças e Lances:

PraçaDataLance Inicial
1ª Praça26/12/2025 - 10:30R$ 400.000,00 (Estimado)
2ª Praça27/12/2025 - 10:30R$ 320.000,00 (Estimado - 20% de desconto)

Considerando que o leilão é do Bradesco e a origem é 'Retomado', é provável que haja uma primeira praça com um valor mais próximo ao de mercado, e uma segunda praça com um desconto significativo. Recomendo monitorar o lance inicial e, se possível, aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de lucro, especialmente se o valor de avaliação for inferior ao lance inicial da primeira praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) na região de Costa Rica/MS, focando em imóveis com características semelhantes (área construída, terreno, localização). Isso ajudará a definir um valor de mercado realista e a estratégia de precificação pós-aquisição.
  • Custos de Desocupação e Reforma: Estimar os custos envolvidos na desocupação do imóvel e em eventuais reformas necessárias para adequá-lo ao mercado. Incluir estes custos no cálculo do investimento total.
  • Análise de Dívidas: Verificar detalhadamente o edital e a matrícula do imóvel para entender a natureza e o valor de quaisquer débitos pendentes (IPTU, condomínio, etc.), conforme mencionado 'Vide Edital'.
  • Estratégia de Venda: Planejar a estratégia de vend...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Costa Rica/MS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Costa Rica/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Costa Rica, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Costa Rica oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Costa Rica.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 400.000,00 e da 2ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Costa Rica, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Costa Rica no edital oficial. Imóveis de leilão em Costa Rica geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Eminassai em Costa Rica/MS. A região de Jardim Eminassai possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Costa Rica. Confira outros imóveis em leilão em Costa Rica.
Para participar de leilões de imóveis em Costa Rica/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Costa Rica constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Costa Rica.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Costa Rica, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Costa Rica, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Costa Rica tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Costa Rica.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Costa Rica depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Costa Rica permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Costa Rica/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Costa Rica para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Costa Rica incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Costa Rica oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Costa Rica. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita