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Casa Ocupada em Dom Bosco - Corumbá/MS , Dom Bosco , Corumbá - MS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

211.43m²

Descrição

Esta casa em Dom Bosco, casas de leilão em Corumbá/MS, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 211,43m² e um terreno de 121,72m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a serviços e com fácil acesso. O leilão está programado para o dia 26 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 280.000,00, e um segundo leilão no dia 28 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 217.728,61. O imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação para quem busca um investimento em um imóvel que pode ser valorizado com o tempo. A condição de pagamento é somente à vista, o que pode facilitar a negociação para quem possui capital disponível. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete atrair muitos interessados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/03/2025 15:00
Valor: R$ 280.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 15:00
Valor: R$ 217.728,61
Economia: R$ 62.271,39
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa em Dom Bosco, casas de leilão em Corumbá/MS, que está programado para o dia 26 de março de 2025. O lance mínimo de R$ 280.000,00 é uma boa oportunidade, considerando a área construída de 211,43m² e a área do terreno de 121,72m². A localização do imóvel é um ponto positivo, pois está em uma região com potencial de valorização. Além disso, o fato de o imóvel estar ocupado pode ser uma vantagem, pois isso pode indicar uma demanda por aluguel na área.

Eu esperaria até o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de março de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 217.728,61. Isso pode representar uma economia significativa. É importante estar ciente de que a condição de pagamento é somente à vista, então, se você tem o capital disponível, pode ser uma excelente oportunidade de investimento.

Recomendo também que você faça uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis na região e, se possível, visite o local para avaliar a condição do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de negociar com o banco sobre a ocupação do imóvel, pois isso pode influenciar no seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Corumbá/MS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Corumbá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Corumbá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Corumbá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 280.000,00 e da 2ª praça é de R$ 217.728,61. Para arrematar imóveis em leilão em Corumbá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Corumbá no edital oficial. Imóveis de leilão em Corumbá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Dom Bosco em Corumbá/MS. A região de Dom Bosco possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Corumbá. Confira outros imóveis em leilão em Corumbá.
Para participar de leilões de imóveis em Corumbá/MS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Corumbá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Corumbá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Corumbá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Corumbá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Corumbá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Corumbá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Corumbá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Corumbá/MS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Corumbá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Corumbá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Corumbá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Corumbá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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