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Casa Ocupada em Floriano com 270m² de Terreno , Irapua Ii , Floriano - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 39% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Floriano!
Esta casa oferece um excelente potencial de investimento com seus 270 m² de terreno e 181,65 m² de área construída. Localizada em uma região promissora, o imóvel é ideal para quem busca valorização e rentabilidade. A proximidade com comércios e serviços, aliada à tranquilidade do bairro Irapuá II, torna esta propriedade ainda mais atrativa. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 304.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Floriano, PI, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com 270 m² de terreno e 181,65 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode indicar uma renda locatícia potencial ou a necessidade de um planejamento para desocupação.

Considerando que o leilão tem lance inicial de R$ 304.000,00 e a data de encerramento é 03/11/2025 às 11:00, é crucial analisar o valor de mercado da região para determinar a viabilidade do investimento. A matrícula 7.863 no 4º CRI de Floriano fornece informações detalhadas sobre o histórico do imóvel.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Floriano, PI, especialmente no bairro Irapuá II. Comparar o lance inicial com o valor de mercado para identificar o potencial de lucro.
  • Visitação (se possível): Embora o anúncio indique que a visitação não é permitida, é fundamental tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel e as condições de desocupação.
  • Custos de Desocupação: Se o imóvel estiver ocupado, prever os custos e o tempo necessário para a desocupação, incluindo possíveis custos legais.
  • Reformas e Valorização: Avaliar a necessidade de reformas e o custo estimado. Com base na área construída e no terreno, o imóvel pode ser adaptado para locação residencial ou comercial, dependendo da demanda local.
  • Praça de Leilão: O leilão está programado para 03/11/2025. É importante monitorar a participação e, se possível, definir um teto de lance com base na análise de mercado e nos custos previstos.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Floriano/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Floriano, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Floriano oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Floriano.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 304.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Floriano, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Floriano no edital oficial. Imóveis de leilão em Floriano geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Irapua Ii em Floriano/PI. A região de Irapua Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Floriano. Confira outros imóveis em leilão em Floriano.
Para participar de leilões de imóveis em Floriano/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Floriano constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Floriano.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Floriano, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Floriano, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Floriano está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Floriano.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Floriano depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Floriano permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Floriano/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Floriano para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Floriano incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Floriano oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Floriano. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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