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Casa Ocupada em Garanhuns com 453,67m² , José Maria Dourado , Garanhuns - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Garanhuns!
Esta casa padrão, com impressionantes 453,67 m² de área construída, representa um excelente potencial de investimento. Localizada em uma área promissora, o imóvel oferece espaço e conforto para sua família ou para um projeto de rentabilização. A proximidade com o centro da cidade e a infraestrutura local agregam valor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com estas características!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 11:00
Valor: R$ 114.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Garanhuns, PE, com 453,67 m² de área construída, apresenta um bom potencial de investimento, especialmente por ser um imóvel retomado. A situação de ocupado requer atenção, pois a desocupação pode gerar custos adicionais e tempo.

Análise de Praças e Lances:

  • Primeira Praça: O lance inicial é de R$ 114.800,00. Dado o valor de avaliação não informado e a área construída considerável, este pode ser um lance atrativo. No entanto, como o imóvel está ocupado, é prudente considerar a possibilidade de uma segunda praça para obter um valor mais vantajoso, caso não haja lances na primeira.
  • Segunda Praça: A data da segunda praça não está explicitamente definida no HTML, mas o leilão como um todo está associado a uma data de 03/11 às 11:00. Se a primeira praça não tiver lances, a segunda praça seria a oportunidade de adquirir o imóvel com um desconto potencial. É crucial verificar o edital para as datas exatas das praças.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Análise do Edital: O primeiro passo é obter e analisar detalhadamente o edital do leilão. Este documento conterá informações cruciais sobre as datas das praças, o valor de avaliação (se disponível), as condições de pagamento, os custos de desocupação, e quaisquer ônus ou dívidas associadas ao imóvel.
  2. Visitação (se possível): Embora o HTML indique que a visitação não é permitida, é importante tentar obter mais informações sobre o estado de conservação do imóvel. Se houver possibilidade de uma vistoria prévia, mesmo que externa, isso pode fornecer insights valiosos.
  3. Custos de Desocupação: Planejar o orçamento para a desocupação do imóvel. Este custo pode variar significativamente dependendo da situação e da necessidade de intervenção judicial.
  4. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na regi...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Garanhuns/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Garanhuns, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Garanhuns oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Garanhuns.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 114.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Garanhuns, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Garanhuns no edital oficial. Imóveis de leilão em Garanhuns geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro José Maria Dourado em Garanhuns/PE. A região de José Maria Dourado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Garanhuns. Confira outros imóveis em leilão em Garanhuns.
Para participar de leilões de imóveis em Garanhuns/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Garanhuns constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Garanhuns.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Garanhuns, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Garanhuns está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Garanhuns.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Garanhuns depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Garanhuns permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Garanhuns/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Garanhuns para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Garanhuns incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Garanhuns oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Garanhuns. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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