Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Jaboticabal/SP Ver leilões no bairro Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa Ocupada em Jaboticabal - SP com 159m² Construídos , Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri , Jaboticabal - SP

Ver mais imóveis de leilão em Jaboticabal
Este imóvel está sendo leiloado por Pestana Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão em Jaboticabal! Esta casa oferece um excelente potencial de valorização, com uma área construída de 159,22 m² e um terreno de 200 m². Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca um lar com espaço e conforto. A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade tornam este imóvel uma escolha inteligente para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir seu imóvel!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/02/2026 11:00
Valor: R$ 142.172,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Jaboticabal, com 159,22 m² de área construída e 200 m² de terreno, apresenta um lance inicial de R$ 142.172,65. A situação de ocupado e a ação judicial em andamento são fatores que exigem atenção e planejamento.

Considerando o lance inicial e a necessidade de desocupação e resolução da ação judicial, a estratégia ideal seria:

  • Análise da Ação Judicial: É crucial obter detalhes sobre o processo judicial (Proc. n° 1000093-72.2025.8.26.0291). Entender o andamento, os custos envolvidos e o tempo estimado para resolução é fundamental. Recomenda-se consultar um advogado especializado em direito imobiliário para avaliar os riscos e custos associados.

  • Estratégia de Desocupação: Planejar a abordagem para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com os atuais ocupantes ou, em último caso, medidas legais. Os custos e prazos para desocupação devem ser considerados no orçamento.

  • Avaliação de Custos Totais: Somar o lance inicial, os custos com a desocupação, as custas judiciais e eventuais reformas necessárias para determinar o custo total de aquisição. Comparar este valor com o valor de mercado de imóveis similares na região para garantir a rentabilidade do investimento.

  • Praça de Leilão: O leilão está previsto para 03/02/2026 às 11h00. Como o lance inicial é R$ 142.172,65, é importante monitorar o leilão e estar preparado para ofertar um valor que considere todos os custos e o potencial de retorno. Se o leilão não tiver lances suficientes, pode haver uma segunda praça com valor reduzido, o que pode ser uma oportunidade.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para investidores experientes que sabem gerenciar riscos e custos adicionais. A localização em Jaboticabal, com sua infraestrutura, pode garantir uma boa valorização após a resolução das pendências.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Jaboticabal/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 142.172,65. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri em Jaboticabal/SP. A região de Conjunto Habitacional Margarida Raimundo Berchieri possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita