Casa Ocupada em Jardim Alegre - 188m²
Água Verde, Telemaco Borba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 104.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 74% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Angélica, nº 25, Jardim Alegre, em Telêmaco Borba/PR - CEP 84268-550
Área:
188m²
Descrição
Este imóvel, localizado em Telêmaco Borba, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 188m² e uma área construída de 56m², a casa está ocupada, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. O leilão ocorrerá em duas praças, com a segunda praça oferecendo um valor mínimo de R$ 104.000,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor da primeira praça, que é de R$ 217.164,98. Isso representa uma oportunidade de adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado, especialmente considerando o percentual de deságio de 52%.
Recomendo que você participe do leilão na segunda praça, pois o valor de abertura é bastante atrativo. Além disso, a localização em um bairro residencial pode garantir uma boa valorização futura. É importante estar ciente de que a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, então planeje-se para isso. Considere também a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de revenda. Não perca essa chance de investir em um imóvel com grande potencial de valorização!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/05/2025 10:10
Encerrado
|
R$ 104.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/05/2025 14:10
Encerrado
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 282.480,00 (271.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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