Casa Ocupada em Jardim Topázio com 140m² de Terreno
Jardim Topázio, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cornélio Rosumek, 128 - Lote 49 da Quadra F - Jardim Topázio - Sorocaba / SP
Área:
93.49m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Topázio é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 140m² e uma área construída de 93,49m², o imóvel apresenta um bom espaço para reformas e melhorias. A localização em Sorocaba, uma cidade em crescimento, torna este imóvel ainda mais atrativo. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 145.900,00, e o leilão está programado para encerrar em 29/04/2025. O arrematante deve estar ciente de que a regularização do imóvel será de sua responsabilidade, mas com a valorização do mercado imobiliário na região, este investimento pode se tornar muito lucrativo.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:39
|
R$ 145.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 255.133,00 (174.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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