Casa Ocupada em Jardim Topázio com 140m² de Terreno
Jardim Topázio, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.900,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cornélio Rosumek, 128 - Lote 49 da Quadra F - Jardim Topázio - Sorocaba / SP
Área:
140m²
Descrição
Oportunidade de Investimento:
Esta casa em Jardim Topázio é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 140m² e uma construção de 93,49m², o imóvel está situado em uma localização estratégica de Sorocaba. Apesar de estar ocupado, o imóvel possui um IPTU quitado para o exercício de 2025, o que pode facilitar a regularização futura. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a propriedade, mas isso pode ser uma oportunidade para adquirir um imóvel a um preço abaixo do mercado. O leilão está previsto para encerrar em 22/05/2025, e o lance inicial é de R$ 145.900,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com potencial de valorização na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 12:10
|
R$ 145.900,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 260.133,00 (178.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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