Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua José Baldan, 154 - Lote 20 Quadra 01 - Jardim Marambaia Ii - Jundiaí / SP
Área:
150.3m²
Descrição
Uma oportunidade única de investimento!
Esta casa localizada em Jundiaí, no Jardim Marambaia II, apresenta um terreno de 150,30m² e uma área construída de 87,50m². O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação ou reestruturação. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local. O IPTU de 2025 já está quitado, o que elimina uma preocupação imediata para o comprador. É importante ressaltar que a venda será formalizada através de um compromisso particular, e a escritura pública será outorgada somente após a conclusão do processo de ratificação da propriedade. Portanto, é essencial que o arrematante esteja ciente das responsabilidades que virão com a aquisição deste imóvel. Não perca a chance de fazer um bom negócio!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/05/2025
às 11:32
|
R$ 356.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 332.042,00 (93.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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