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Casa Ocupada em Leilão com 3 Quartos e 2 Banheiros , Avelino Alves Palma , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 38% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Quartos

3

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade única em leilões em Ribeirão Preto! Esta casa em leilão, localizada no bairro Avelino Alves Palma, oferece um excelente potencial de investimento. Com 200m² de terreno e 124,88m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para locação. A localização privilegiada e o valor de lance inicial atrativo tornam esta propriedade uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/10/2025 15:23
Valor: R$ 163.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e rentabilidade no mercado imobiliário. A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, onde o lance inicial é de R$ 163.000,00, oferecendo um potencial de aquisição com deságio significativo em relação ao valor de mercado.

Plano de Ação Detalhado:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre imóveis similares na região de Avelino Alves Palma, leilões em Ribeirão Preto/SP, para determinar o valor de mercado real e o potencial de valorização após a reforma.
  • Avaliação de Custos de Reforma: Obter orçamentos detalhados para a reforma necessária, considerando que o imóvel está ocupado e pode demandar intervenções estruturais e estéticas.
  • Estratégia de Aquisição: Monitorar o leilão e preparar uma oferta competitiva para a segunda praça, visando adquirir o imóvel pelo menor valor possível, mas sem comprometer a rentabilidade futura. O lance inicial da segunda praça é de R$ 163.000,00.
  • Regularização e Documentação: Planejar os custos e o tempo necessários para a regularização de débitos de IPTU (estimados em R$ 2.000,00) e demais pendências documentais, conforme mencionado nas observações do edital.
  • Estratégia de Saída: Após a aquisição e reforma, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado, gerando renda passiva. A área construída de 124,88m² e o terreno de 200m² são atrativos para o mercado local.

Considerações Adicionais:

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 163.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Avelino Alves Palma em Ribeirão Preto/SP. A região de Avelino Alves Palma possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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AspectoDetalhe
Tipo de ImóvelCasa em Leilão
LocalizaçãoRua Virgílio Antônio Simionato, 479, Ribeirão Preto/SP
Área Construída124,88m²
Área do Terreno200,00m²