Encerrado 60% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada em Leilão com 94,91m² Construída

Rua Carlos Kapfemberg, 623 - Lote 403 da quadra 52 - Parque do Patriarca - Foz do Iguaçu / PR

94,9 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/10/2025 às 10h04

    R$ 105.288

    60% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 263.219. Lance equivale a R$ 1.109/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
94,9 m²
Ocupação
Ocupado
Modalidade
Venda Online
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
15.791 · 2º CRI - Foz do Iguaçu/PR
Leiloeiro
Portal Zuk
Comitente
Banco Itaú

Descrição do edital

Casa com Lote 403 da quadra 52, localizada na Rua Carlos Kapfemberg, 623, no bairro Parque do Patriarca. Possui área construída estimada de 94,91m² e área de terreno de 257,84m². Matrícula nº 15.791 do 2º Cartório de Registro de Imóveis Local.

ATENÇÃO: Pagamento somente à vista. Imóvel ocupado. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública será outorgada após a conclusão do procedimento de ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização das áreas de terreno e construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE, que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. IPTU exercício 2025 quitado pelo banco. O arrematante se responsabiliza pela análise e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Código do imóvel 922448.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
94,9 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 263.219
R$ 2.773/m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 105.288
R$ 1.109/m²
Valor de mercado
—
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