Casa Ocupada em Loteamento Residencial Morumbi
Nova Marab, Marab - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 391.901,80
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua 09, s/n - Lote 13-A da Quadra 08 - Loteamento Residencial Morumbi - Nova Marab - Marab / PA
Área:
132.86m²
Descrição
Esta casa localizada no Loteamento Residencial Morumbi é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em desenvolvimento. Com uma área total de 132,86m² e uma construção de 101,20m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Nova Marab, um bairro que está se expandindo, pode trazer valorização ao investimento. A casa está ocupada, o que pode ser um ponto a considerar para o arrematante, que deverá lidar com a regularização do imóvel. A matrícula do imóvel é 52.489 do 1º CRI local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 28/04/2025, com um lance mínimo de R$ 391.901,80, e caso não haja licitantes, um segundo leilão ocorrerá em 30/04/2025 com um valor reduzido. Essa é uma oportunidade de investimento que não pode ser ignorada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025 11:50
Encerrado
|
R$ 391.901,80 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025 11:50
Encerrado
|
R$ 185.107,86 |
-53%
Economia de
R$ 206.793,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.849,03 (-10.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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