Casa Ocupada em Maricá/RJ com 160m² de área construída
Jacaroá, Maricá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.680,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
R Joao Lourenco Vidal, 159, Jacaroa, Maric - RJ
Área:
360m²
Descrição
Esta casa em Maricá é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área total de 360 m² e 160 m² de área construída, o imóvel está situado em uma localização estratégica, próximo a comércios e serviços essenciais. A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 599.000,00, e o lance inicial é de R$ 319.680,00, o que representa uma boa margem para investimento. O imóvel é ideal para quem busca um projeto de reforma ou para investidores que desejam alugar após a desocupação. Além disso, a possibilidade de financiamento em até 420 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de visitar e avaliar pessoalmente este imóvel que pode se tornar uma excelente fonte de renda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/04/2025 15:06
Encerrado
|
R$ 319.680,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
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Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Taba Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 190.761,60 (59.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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