Casa Ocupada em Monte Alto com Área Gourmet e Varandas
Monte Alto, Arraial Do Cabo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 248.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua das Lagostas, 34, Arraial do Cabo, RJ
Área:
113.01m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Oportunidade Única em Arraial do Cabo!
Esta casa localizada no bairro Monte Alto é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 93,62m² e um terreno de 247,55m², a propriedade oferece uma distribuição interna que inclui duas salas, dois quartos, uma suíte e uma área gourmet, ideal para receber amigos e familiares. A localização é privilegiada, próxima a diversas opções de lazer e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Além disso, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante para investidores. O pagamento é somente à vista, com um desconto de 10%, o que torna a proposta ainda mais atraente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar seus planos em realidade!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 248.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.466,00 (-2.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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