Casa Ocupada em Morada da Serra com 1 Quarto e 161.53 m²
Morada Da Serra, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.600,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 35% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Candeias, 19, Cuiabá, MT
Área:
200m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Esta casa localizada em Morada da Serra, Cuiabá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 161,53 m² e um terreno de 200 m², o imóvel possui uma distribuição interna que inclui uma sala, um quarto, uma cozinha e um banheiro. A localização é estratégica, em um bairro que está em crescimento e valorização. O imóvel está ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade para negociar com o ocupante. A matrícula do imóvel está regularizada, e o comprador deve estar ciente de que a desocupação é de sua responsabilidade. Além disso, há um débito de água que deve ser quitado, o que pode ser uma oportunidade de negociação com o vendedor. O leilão está marcado para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é de R$ 230.600,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. O pagamento é somente à vista, com 10% de desconto, o que torna essa uma oportunidade ainda mais atraente para quem busca um imóvel em Cuiabá.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 230.600,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.422,00 (40.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Padrão Ocupada com 250m² de Terreno em Cuiabá/MT
Morada Da Serra, Cuiabá - MT
Apartamento 2 Quartos em Morada da Serra - Oportunidade Única
Morada Da Serra, Cuiabá - MT
Casa Ocupada com 3 Quartos e 2 Banheiros em Cuiabá/MT
Morada Da Serra, Cuiabá - MT
Casa Ocupada em Morada da Serra com 250m² de Terreno
Morada Da Serra, Cuiabá - MT