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Casa Ocupada em Olinda com 2 Quartos , Jardim Brasil , Olinda - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

53.54m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em apartamentos leilão em Olinda! Esta casa em condomínio, localizada no Jardim Atlantico, oferece 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Com uma área de terreno de 53,54 m² e área construída de 41,13 m², o imóvel apresenta um excelente potencial de valorização. A proximidade com serviços e a tranquilidade do bairro tornam esta opção ainda mais atrativa para investidores ou para quem deseja morar bem.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 15:00
Valor: R$ 74.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Olinda, PE, apresenta uma oportunidade interessante para investidores, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 148.000,00 e o valor inicial do leilão de R$ 74.000,00, representando um deságio significativo de 72%.

Análise do Imóvel:

  • Tipo: Casa em condomínio, ocupada.
  • Características: 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída de 41,13 m² e terreno de 53,54 m².
  • Localização: R. Castro Alves, 120, Jardim Atlantico, Olinda, PE.
  • Situação: Ocupado, o que implica custos e tempo para desocupação.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o imóvel está ocupado, a primeira etapa seria planejar a desocupação. É crucial entender os custos e prazos envolvidos, conforme mencionado no edital. Uma vez desocupado, o imóvel pode ser:

Opção Descrição Potencial
Revenda Após a desocupação e possíveis reformas, o imóvel pode ser revendido no mercado imobiliário local. A localização em Olinda, com seu apelo turístico e histórico, pode ser um diferencial. Potencial de lucro com a valorização do imóvel e a margem obtida no leilão.
Aluguel Se a localização for favorável para locação (próximo a centros comerciais, universidades ou áreas de lazer), o imóvel pode gerar renda passiva. Renda mensal previsível, com retorno do investimento a médio/longo prazo.

Recomendação:

Aguardaria a primeira praça para realizar o lance, aproveitando o valor inicial mais baixo. É fundamental ter uma reserva financeira para cobrir os custos de desocupação e possíveis reformas. Uma análise detalhada do mercado imobiliário em Jardim Atlantico, Olinda,...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Olinda/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Olinda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Olinda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Olinda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 74.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Olinda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Olinda no edital oficial. Imóveis de leilão em Olinda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Brasil em Olinda/PE. A região de Jardim Brasil possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Olinda. Confira outros imóveis em leilão em Olinda.
Para participar de leilões de imóveis em Olinda/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Olinda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Olinda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Olinda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Olinda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Olinda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Olinda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Olinda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Olinda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Olinda/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Olinda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Olinda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Olinda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Olinda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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