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Casa Ocupada em Pioneiros Catarinenses com 480m² , Pioneiros Catarinenses , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

480m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa ocupada em uma localização privilegiada em ofertas de leilão em Cascavel, Paraná. Com uma área total de 480m² e uma área construída de 99m², este imóvel oferece um grande potencial para investidores e compradores que buscam um bom negócio. A casa está situada na Rua Edi Domingos Dallacosta, 1.716, no bairro Pioneiros Catarinenses, uma região que tem se valorizado nos últimos anos. O imóvel será vendido em leilão, com a primeira praça marcada para o dia 08 de abril de 2025, com um valor mínimo de venda de R$ 500.029,38. Caso não haja arrematantes, uma segunda praça será realizada no dia 10 de abril de 2025, com um valor mínimo de R$ 380.181,15. É importante ressaltar que a desocupação do imóvel será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. Além disso, o vendedor se compromete a quitar quaisquer débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão. Essa é uma oportunidade única para quem deseja investir em imóveis, especialmente em uma área com grande potencial de valorização. Não perca essa chance de fazer um bom negócio e garantir um patrimônio para o futuro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/04/2025 13:30
Valor: R$ 380.181,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em Pioneiros Catarinenses, ofertas de leilão em Cascavel, representa uma oportunidade interessante. Com uma área total de 480m² e uma área construída de 99m², o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do comprador. Isso pode ser um ponto a considerar, mas também pode ser uma oportunidade de negociar um valor de compra mais baixo. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com a primeira praça começando em R$ 500.029,38 e a segunda em R$ 380.181,15. Se você está disposto a esperar pela desocupação, a segunda praça pode ser uma boa oportunidade para adquirir o imóvel a um preço mais acessível.

Além disso, a localização em Cascavel, uma cidade que tem mostrado crescimento e valorização, pode trazer um bom retorno sobre o investimento a longo prazo. É importante fazer uma análise do mercado local e considerar o potencial de valorização do imóvel. Você pode também considerar a possibilidade de reformar a casa após a desocupação, aumentando seu valor de mercado. Para isso, é essencial ter um plano de ação claro e um orçamento definido para as reformas necessárias.

Recomendo que você acompanhe o leilão de perto e esteja preparado para fazer uma oferta na segunda praça, caso a primeira não atraia compradores. Isso pode resultar em uma aquisição vantajosa. Além disso, mantenha-se informado sobre as condições do mercado imobiliário em Cascavel e esteja pronto para agir rapidamente quando a oportunidade surgir.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 380.181,15. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Pioneiros Catarinenses em Cascavel/PR. A região de Pioneiros Catarinenses possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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