Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Alameda dos Beija Flores, 510, Angra dos Reis, RJ, 23942-355
Área:
114.61m²
Descrição
Esta casa localizada em Ponta, Angra dos Reis, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 114,61m² e um terreno de 360,00m², o imóvel possui um bom espaço para reformas e melhorias. A localização é privilegiada, próxima a áreas de lazer e com fácil acesso a serviços essenciais. O leilão está programado para o dia 16 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 584.722,10. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. O potencial de valorização da região é alto, especialmente com o crescimento do turismo em Angra dos Reis. Portanto, se você está buscando um investimento seguro e com boas perspectivas de retorno, este imóvel pode ser a escolha certa.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/04/2025 15:30
Encerrado
|
R$ 584.722,10 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 15:30
|
R$ 326.142,33 |
-44%
Economia de
R$ 258.579,77
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -70.735,97 (-12.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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