Casa Ocupada em Ribeirão Preto com 130 m² de Terreno
Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.200,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Osvaldo de Souza, 257, Quadra 44, Lote 14, Jardim Heitor Rigon, Ribeirão Preto, SP, CEP: 14062-073
Área:
130m²
Descrição
Este imóvel localizado em Ribeirão Preto, no Jardim Heitor Rigon, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área de terreno de 130 m² e uma área construída de 90.59 m², a casa está ocupada, o que significa que o comprador assumirá a responsabilidade pela desocupação. O valor de avaliação é de R$ 95.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025. É importante considerar que a aquisição de imóveis ocupados pode resultar em um retorno financeiro significativo, uma vez que a valorização do imóvel pode ocorrer após a desocupação. Além disso, a localização em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Portanto, se você está disposto a enfrentar os desafios da desocupação, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 14:12
|
R$ 95.200,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 164.924,00 (173.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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