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Casa Ocupada em Ribeirão Preto com 130 m² de Terreno , Jardim Heitor Rigon , Ribeirão Preto - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Investimento em Imóvel Ocupado:
Este imóvel localizado em leilão em Ribeirão Preto, no Jardim Heitor Rigon, apresenta uma oportunidade única para investidores. Com uma área de terreno de 130 m² e uma área construída de 90.59 m², a casa está ocupada, o que significa que o comprador assumirá a responsabilidade pela desocupação. O valor de avaliação é de R$ 95.200,00, e o leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025. É importante considerar que a aquisição de imóveis ocupados pode resultar em um retorno financeiro significativo, uma vez que a valorização do imóvel pode ocorrer após a desocupação. Além disso, a localização em Ribeirão Preto, uma cidade em crescimento, pode aumentar ainda mais o valor do imóvel no futuro. Portanto, se você está disposto a enfrentar os desafios da desocupação, este imóvel pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/06/2025 14:12
Valor: R$ 95.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 95.200,00 e a situação de ocupação, é crucial que o investidor esteja preparado para lidar com a desocupação do imóvel. A primeira etapa seria realizar uma análise detalhada da situação atual do inquilino e, se possível, negociar uma saída amigável. Caso isso não seja viável, o investidor deve estar ciente dos custos legais e das possíveis demoras envolvidas no processo de desocupação.

Além disso, é recomendável que o investidor busque informações sobre o mercado imobiliário local, pois leilão em Ribeirão Preto é uma cidade com um mercado em crescimento. A valorização do imóvel pode ser significativa após a desocupação, especialmente se forem realizadas melhorias na propriedade. O investidor deve considerar a possibilidade de realizar reformas que possam aumentar o valor de mercado do imóvel.

Por fim, é importante que o investidor esteja ciente das condições de pagamento, que exigem o pagamento à vista. Portanto, é essencial ter o capital disponível para a aquisição. O leilão está programado para encerrar em 27 de junho de 2025, e o investidor deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva, considerando o incremento mínimo de R$ 1.500,00. A estratégia de investimento deve ser bem planejada, levando em conta todos os custos envolvidos e o potencial de valorização do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ribeirão Preto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ribeirão Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ribeirão Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ribeirão Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 95.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ribeirão Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ribeirão Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Ribeirão Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Heitor Rigon em Ribeirão Preto/SP. A região de Jardim Heitor Rigon possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ribeirão Preto. Confira outros imóveis em leilão em Ribeirão Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Ribeirão Preto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ribeirão Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ribeirão Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ribeirão Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ribeirão Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ribeirão Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ribeirão Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ribeirão Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ribeirão Preto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ribeirão Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ribeirão Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ribeirão Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ribeirão Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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