Casa Ocupada em Santa Brbara do Pará com Potencial de Desconto
Pau D`arco, Santa Brbara Do Pará - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 47.880,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Projetada A, Lote n 10, Quadra 02, loteamento Residencial do Tom, Estrada de Genipaba - Pau D`Arco - Santa Brbara do Par/PA
Descrição
Esta casa em Santa Brbara do Pará é uma excelente oportunidade para investidores. Com um valor de proposta inicial de R$47.880,00, o imóvel está situado em uma área em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização futura. O arrematante deve estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que pode exigir um planejamento para desocupação. Além disso, o Banco do Brasil oferece a possibilidade de descontos de até 30% para a compra de múltiplos imóveis, o que pode ser uma estratégia interessante para investidores que buscam expandir seu portfólio.
O imóvel é registrado e possui uma matrícula, garantindo a segurança da transação. A localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos ou compradores no futuro, aumentando o retorno sobre o investimento. É importante considerar a regularização do imóvel e a desocupação como parte do plano de ação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 47.880,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
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Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
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Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 28.395,60 (59.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
