Casa Ocupada em Santa Terezinha com 152,12m²
Santa Terezinha, Pontal Do Paraná - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 440.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 16% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Independência, 506 - Casa - Santa Terezinha - Pontal do Paraná / PR
Área:
151.25m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de Pontal do Paraná, possui uma metragem construída de 152,12m² e um terreno de 151,25m². A casa está ocupada, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização. A desocupação será de responsabilidade do comprador, conforme a legislação vigente. O leilão está programado para o dia 18/06/2025, com um lance inicial de R$ 440.000,00. É importante considerar a possibilidade de um segundo leilão, caso não haja lances, o que pode oferecer uma chance de aquisição a um preço mais acessível. Avalie a possibilidade de realizar uma proposta e, se necessário, planeje a desocupação do imóvel para maximizar seu investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
18/06/2025
às 14:36
|
R$ 440.000,00 | - |
| 2ª Praça |
20/06/2025
às 14:36
|
R$ 8.071.174,25 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.800,00 (6.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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