Encerrado Extrajudicial

Casa Ocupada em Santana de Parnaíba com 635m² de Área Construída

Alameda dos Cravos, 549, Morada das Flores, Santana de Parnaíba/SP

635,9 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

24/04/2026 às 11h00

R$ 2.267.318

Avaliação do edital: R$ 2.267.318. Lance equivale a R$ 3.565/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Casa
Área: 635,9 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 115.656 · Registro de Imóveis Comarca de Barueri - SP
Leiloeiro: Biasi Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

Casa residencial localizada em Santana de Parnaíba/SP, no bairro Morada das Flores (Aldeia da Serra), com área construída de 635,92 m² e área de terreno de 608,79 m². O imóvel está ocupado e a desocupação será por conta do arrematante. Eventuais débitos de condomínio e IPTU existentes até a data do leilão ficarão a cargo do vendedor. É de responsabilidade do arrematante a eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, assumindo todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.

O imóvel está ocupado, e a desocupação será por conta do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU até a data do leilão são de responsabilidade do vendedor. O arrematante será responsável por qualquer regularização de áreas, confrontações, logradouro e numeração junto aos órgãos públicos e cartório de registro de imóveis.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 635,9 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 2.267.318; R$ 3.565/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 2.267.318; R$ 3.565/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001397-71.2025.8.26.0529 TJSP · Locação de Imóvel

Quem paga as dívidas: Vendedor (Condomínio e IPTU até a data do leilão).

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 01/04/2026.

Casa Ocupada em Santana de Parnaíba com 635m² de Área Construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Santana de Parnaíba

Casa de 190 m²

Casa de 181 m²

Casa de 146 m²

Casa de 216 m²