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Casa Ocupada em Santo Antônio da Prata com 2 Suítes , Santo Antônio Da Prata , Belford Roxo - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

118.86m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Esta casa localizada em Santo Antônio da Prata, leilão de imóveis em Belford Roxo, é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 118,86 m² e um terreno de 60 m², a casa possui uma distribuição interna que inclui 2 suítes, uma sala, uma cozinha, uma área de serviço e um banheiro. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de desocupação e valorização do imóvel. A localização é estratégica, em um bairro que tem se desenvolvido nos últimos anos, o que pode garantir uma boa valorização no futuro. Além disso, a condição de pagamento à vista com 10% de desconto é um atrativo para quem pode investir rapidamente. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em uma oportunidade de lucro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 11:00
Valor: R$ 131.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel em Santo Antônio Da Prata pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando a condição de pagamento à vista com 10% de desconto. O lance mínimo de R$ 131.500,00 é um ponto de partida interessante, e com a área construída de 118,86 m², o imóvel possui um bom espaço para valorização. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 28/03/2025, e é importante estar atento ao histórico de lances para entender o comportamento do mercado. Uma estratégia que eu recomendaria seria aguardar até a data do leilão e, se possível, realizar uma análise de mercado para verificar a demanda por imóveis na região. Além disso, considerando que o imóvel está ocupado, é fundamental planejar a desocupação, o que pode incluir negociações com o atual ocupante. Isso pode ser feito através de um acordo amigável, o que pode facilitar a transição e evitar custos adicionais. Abaixo, apresento uma tabela com algumas opções de pagamento que podem ser consideradas:

Opção de PagamentoEntradaParcelas
À vista100%0
20% de sinal20%8 sem juros
25% de sinal25%12 ou 24 com juros
30% de sinal30%36 ou 48 ou 78 com juros

Com essas informações, você pode tomar uma decisão mais informada sobre a compra deste imóvel e maximizar seu retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belford Roxo/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Belford Roxo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belford Roxo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belford Roxo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 131.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belford Roxo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belford Roxo no edital oficial. Imóveis de leilão em Belford Roxo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Santo Antônio Da Prata em Belford Roxo/RJ. A região de Santo Antônio Da Prata possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belford Roxo. Confira outros imóveis em leilão em Belford Roxo.
Para participar de leilões de imóveis em Belford Roxo/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belford Roxo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belford Roxo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belford Roxo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belford Roxo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Belford Roxo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belford Roxo depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belford Roxo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belford Roxo/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belford Roxo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belford Roxo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belford Roxo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belford Roxo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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