Encerrado Judicial

Casa Ocupada em São José, Encantado - RS

Rua Leonel Sangalli, 910, São José, Encantado, RS, 95960000

163,7 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    14/01/2026 às 16h00

    R$ 435.000

Avaliação do edital: não informada. Lance equivale a R$ 2.657/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
163,7 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
27.621 · CRI DE ENCANTADO
Leiloeiro
Pestana Leilões
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

Casa padrão localizada na Rua Leonel Sangalli, 910, no bairro São José, em Encantado, RS, CEP 95960000. O imóvel possui área de terreno de 1684,6 m² e área construída de 163,74 m². A matrícula é 27.621, registrada no CRI DE ENCANTADO. A inscrição da Prefeitura é 2899. É importante notar que a arrematação não contempla bens móveis, veículos ou quaisquer objetos que eventualmente apareçam nas imagens.

Valor alvo do banco para venda: R$ 435.000,00. Venda condicional: Qualquer valor abaixo deste estará condicionado à aprovação do vendedor. O imóvel está ocupado e há uma ação judicial em andamento (Proc. n° 5001816-61.2025.8.21.0044, Vara Cível de Encantado/RS). O arrematante será responsável por todas as despesas e riscos relacionados à desocupação e à ação judicial. O vendedor responde pela evicção de direitos. Débitos de IPTU serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
163,7 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
—
sem valor por m²
Lance mínimo (1ª praça)
R$ 435.000
R$ 2.657/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 5001816-61.2025.8.21.0044 TJRS · Propriedade, Ação Anulatória , Alienação Fiduciária

Quem paga as dívidas: Comprador.

Outros imóveis em leilão em Encantado

Lance mínimo

R$ 435.000

Ver no leiloeiro