Casa Ocupada em Sorriso/MT

Estas considerações estabelecem as condições aplicáveis à aquisição de imóveis com o Sicoob (VENDEDORA), complementando as diretrizes gerais e detalhando as responsabilidades das partes envolvidas. Na ausência de contrato formal de compra e venda, estas disposições têm efeito jurídico vinculante e devem ser lidas com atenção pelo COMPRADOR antes da formalização da proposta. O comprador é exclusivamente responsável pela análise jurídica, física e documental do imóvel. A posse será concedida após o registro da escritura. Se o imóvel estiver ocupado, o COMPRADOR será o único responsável pela desocupação. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, sem garantia de entrega livre e desimpedida. Caberá ao COMPRADOR arcar com eventuais reformas, reparos, regularizações e averbações. A aquisição se dá na forma "ad corpus". Despesas propter rem e demais encargos são de responsabilidade exclusiva do COMPRADOR. A VENDEDORA responderá pela evicção de direitos. O COMPRADOR reconhece que podem existir ações judiciais ou processos administrativos relacionados ao imóvel. Propostas estão sujeitas à análise e aprovação da VENDEDORA. Em caso de rescisão por culpa do COMPRADOR, será aplicada multa de 10% do valor do imóvel, com retenção de honorários e taxas.