Casa Ocupada em Terreno de 259 m² - Conjunto Hab. Orlando Sanchez
Conjunto Hab. Orlando Snchez Garcia, Fernandópolis - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 126.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Maria Luiza, 326, Conjunto Hab. Orlando Snchez Garcia, Fernandópolis, SP
Área:
259.45m²
Descrição
Esta casa localizada no Conjunto Habitacional Orlando Sanchez em Fernandópolis é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com um terreno de 259,45 m² e uma área construída de 42,70 m², o imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para investidores que buscam desocupar e reformar para revenda ou locação. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que aumenta a atratividade do imóvel. A regularização das áreas e a atualização da matrícula são responsabilidades do arrematante, mas isso pode ser visto como uma oportunidade de agregar valor ao imóvel. O lance mínimo é de R$ 126.300,00, o que representa um bom ponto de partida para um investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um excelente negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 16:01
Encerrado
|
R$ 126.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.719,00 (-6.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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