Casa Ocupada em Vila Caldas com 210m² de Terreno
Vila Caldas, Pinhão - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 102.500,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Rio Jordão, 38 - Lote 19 da Quadra 05 - Vila Caldas - Pinhão / PR
Área:
210m²
Descrição
Esta casa em Vila Caldas é uma excelente oportunidade para investidores. Com um terreno de 210m² e uma área construída de 32,89m², o imóvel está situado em uma localização estratégica, ideal para quem busca um espaço para reformar ou construir. A ocupação atual do imóvel pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de negociação. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar a situação do imóvel, o que pode resultar em um valor agregado significativo após a desocupação. A matrícula do imóvel está registrada no 1º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para encerrar em 29/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 102.500,00. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua situação em um investimento rentável.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 11:21
|
R$ 102.500,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.175,00 (169.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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