Casa Ocupada em Vila Ré com 140m² de Terreno
Vila Re, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 554.051,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Pangauá, 1000 - Vila Ré - São Paulo / SP
Área:
136m²
Descrição
Este imóvel, localizado em uma área valorizada de São Paulo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 140m² e uma construção de 136m², a casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O leilão está programado para o dia 23/06/2025, com um lance inicial de R$ 554.051,25. É importante considerar a possibilidade de propostas parceladas, que podem ser enviadas a partir de 20/06/2025. O imóvel não possui débitos de IPTU, o que é um ponto positivo. Além disso, a condição de venda é à vista, o que pode facilitar a transação. Para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização, essa é uma chance a ser considerada.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/06/2025
às 10:20
|
R$ 554.051,25 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 10:20
|
R$ 443.241,00 |
-20%
Economia de
R$ 110.810,25
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 193.922,09 (35.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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