Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada em Vista Alegre com 2 Quartos e Garagem

Vista Alegre, So Gonalo - RJ

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 62.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 97.900,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Novo Mxico, 120, So Gonalo, RJ

Área:
62.13m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Esta casa em Vista Alegre, So Gonalo, apresenta uma excelente oportunidade para investidores. Com 2 quartos, uma sala espaçosa e uma cozinha funcional, o imóvel possui uma área construída de 62,13 m². A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, o que pode facilitar a locação após a desocupação. O imóvel está atualmente ocupado, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode ser uma oportunidade de negociar um valor de compra mais baixo. O lance mínimo é de R$ 97.900,00, e o imóvel tem um potencial de valorização considerável, especialmente em um mercado em crescimento como o de So Gonalo. Além disso, a casa conta com uma vaga de garagem, o que é um diferencial importante na região. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em uma fonte de renda ou sua nova residência.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 débito pendente que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
30/04/2025
às 14:00
 R$ 97.900,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Frazao

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 14.373,00 (14.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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