Encerrado 46% abaixo da avaliação Extrajudicial

Casa Ocupada - Jardim das Acacias, Cravinhos/SP

Rua Rafael Pelegi, 60, Jardim das Acacias, Cravinhos/SP, 14140-000

225,1 m² área
Ocupado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    30/06/2025 às 14h30

    R$ 1.154.626

  2. 2ª praça

    Encerrada

    02/07/2025 às 14h30

    R$ 620.557

    46% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.154.626. Lance equivale a R$ 2.757/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Casa
Área
225,1 m²
Ocupação
Ocupado
Tipo de leilão
Extrajudicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
14.665 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cravinhos/SP
Leiloeiro
Frazao
Comitente
Banco Santander

Descrição do edital

LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA - BANCO SANTANDER - PRESENCIAL E ON-LINE!

1º leilão: 30 de junho de 2025, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 1.154.625,80

2º leilão: 02 de julho de 2025, às 14h30min - Lance Mínimo - R$ 620.557,25

Casa nº 60

Localização: Rua Rafael Pelegi, 60, Jardim das Acacias, Cravinhos/SP, 14140-000

Área construída: 225,10m²

Área de terreno: 275,00m²

Matrícula: 14.665

RGI: Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cravinhos/SP

Inscrição Prefeitura: 05005610000003

CONSIDERAÇÕES IMPORTANTES:Consta Penhora, extraído do Processo Digital nº 1015740-69.2023.8.26.0100, em trâmite pela 26ª Vara Cível do Foro Central Cível da Comarca de São Paulo, cuja baixa deverá ser realizada pelo comitente vendedor.Venda condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante.Condição de pagamento - somente à vista;Vide condições de venda no EDITAL;Imóvel ocupado. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra;(SC - Dossiê 24534)

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho
225,1 m²
área construída
Avaliação do leiloeiro
R$ 1.154.626
R$ 5.129/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 620.557
R$ 2.757/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

Processos e dívidas

  • 1015740-69.2023.8.26.0100 TJSP · Mútuo

Quem paga as dívidas: Não informado.

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Lance mínimo

R$ 620.557

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