Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada na Alameda dos Pindas com 187 m²

Pontal De Santa Marina, Caraguatatuba - SP

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leilao Extrajudicial 300m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 326.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Alameda Dos Pindas, 87, Pontal De Santa Marina, Caraguatatuba - SP

Área:
300m²

Descrição

Esta casa é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em Caraguatatuba. Com uma área total de 300 m² e 187 m² de área construída, o imóvel oferece um espaço amplo e confortável. Localizado em uma região tranquila, a casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação. O valor de venda é a partir de R$ 326.500, com um desconto de 46% em relação ao valor avaliado de R$ 605.000. O financiamento bancário está disponível, com entrada mínima de R$ 65.300 e parcelas a partir de R$ 3.303. É uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um imóvel na praia.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 08/04/2025 13:37
Encerrado
 R$ 326.500,00 -

IPL Score

0.0

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 538.555,00 (164.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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