Casa Ocupada na Praia do Pernambuco com 293m²
Avenida Cruzeiro do Sul, 1013, Guaruj,SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada30/04/2025 às 14h00
R$ 806.000
Avaliação do edital: R$ 806.000. Lance equivale a R$ 2.750/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Casa
- Área
- 293,1 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 53.511 · CRI de Guaruj/SP
- Leiloeiro
- Frazao
- Comitente
- Não informado
Descrição do edital
GUARUJ/SP - PRAIA DO PERNAMBUCO - CASA - IMVEL OCUPADO
Avenida Cruzeiro do Sul, 1013 - Balnerio Praia do Pernambuco, Guaruj/SP.
Área construída: 293,14m
Área de terreno: 360,00m (matrícula) / 357,00m (IPTU)
Matrícula: 53.511 do CRI de Guaruj/SP (CNM 120469.2.0053511-83)
Inscrição Prefeitura: 3-0615-004-000
Obs.: Processo 1015599-35.2024.8.26.0223 em trâmite perante a 4 Vara Cível do Guaruj.
Imóvel ocupado, desocupação a cargo do Arrematante.
Em virtude da ocupação, não foi possível confirmar a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Caber ao Arrematante verificar a necessidade de regularização das áreas de terreno do imóvel perante a prefeitura (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Caber ao Arrematante, ainda, atualizar e quitar débito de energia de R$ 150,91 e débito de água de R$ 76,30, ambos referente ao mês de 09/2024, bem como posteriores que recaírem sobre o imóvel.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 293,1 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 806.000
- R$ 2.750/m²
- Lance mínimo (1ª praça)
- R$ 806.000
- R$ 2.750/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1015599-35.2024.8.26.0223 TJSP
- Energia
- R$ 151 · Pendente
- Água
- R$ 76 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
