Casa Ocupada na Vila Junção com 90,61 m²
Vila Juncao, Rio Grande - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 509.041,39
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -104% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Avenida Presidente Vargas, 559, Rio Grande,RS
Área:
90.61m²
Descrição
Esta casa localizada na Vila Junção é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 90,61 m² e um terreno de 156,10 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação interessante. O primeiro leilão está marcado para 30 de junho de 2025, com um lance mínimo de R$ 509.041,39, e o segundo leilão em 14 de julho de 2025, com um lance mínimo de R$ 345.681,74. É importante considerar a situação de ocupação e os ônus associados, que incluem ações judiciais. O imóvel está localizado em uma área com potencial de valorização, especialmente com a proximidade de serviços e infraestrutura. Não perca a chance de adquirir este imóvel e explore as possibilidades de investimento!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 15:30
|
R$ 509.041,39 | - |
| 2ª Praça |
14/07/2025
às 15:30
|
R$ 345.681,74 |
-32%
Economia de
R$ 163.359,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -325.216,77 (-63.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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