Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada no Bairro da Boiadeira com 408,17 m²

Boiadeira, Iau - BA

leilao Extrajudicial 408.17m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 536.976,77

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -593% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Miraguaia, 161, Bairro da Boiadeira, Iau-BA, CEP: 46860-000

Área:
408.17m²

Descrição

Investimento com Potencial de Valorização!
Este imóvel, localizado no Bairro da Boiadeira, possui uma área total de 408,17 m² e está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de negociação. A casa é registrada e possui uma matrícula clara, o que facilita o processo de compra. O novo proprietário terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um projeto de reforma ou revenda. A localização é estratégica, com acesso a serviços e comércio local.
Considere a possibilidade de realizar uma visita ao imóvel e avaliar o potencial de valorização após a desocupação.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 10:00
 R$ 536.976,77 -
2ª Praça
30/04/2025
às 10:00
 R$ 0,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-33.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -35.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -529.283,75 (-98.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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