Casa Ocupada no Bairro das Palmeiras com 459.64 m²
Bairro Das Palmeiras, Itapecerica Da Serra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.251.100,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Suzuka, 1135, Itapecerica da Serra, SP
Área:
618.24m²
Descrição
Esta casa localizada no Bairro das Palmeiras em Itapecerica da Serra é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 459,64 m² e um terreno de 618,24 m², o imóvel oferece um espaço amplo e versátil. A casa está ocupada, o que significa que o novo proprietário terá que lidar com a desocupação, mas isso também pode representar uma oportunidade de negociação. O imóvel está situado em um residencial que possui acesso facilitado pela Rodovia Prefeito Bento Rotger Domingues, o que proporciona uma boa conectividade com outras regiões. O leilão está programado para o dia 30 de abril de 2025, e o lance mínimo é de R$ 1.251.100,00. Considerando o valor de mercado e a possibilidade de valorização da área, este imóvel pode ser uma excelente adição ao portfólio de qualquer investidor. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 14:00
|
R$ 1.251.100,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -263.743,00 (-21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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