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Casa Ocupada no Centro de Extremoz com 69,88 m² , Centro , Extremoz - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.88m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro de apartamentos leilão em Extremoz é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200 m² e 69,88 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização central é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula regularizada, mas a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo.

Além disso, a possibilidade de regularização das áreas e a responsabilidade do arrematante em relação a tributos e custos de regularização são aspectos que devem ser considerados. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, mas é importante estar ciente de que a forma de pagamento pode ser alterada até a data do leilão. Portanto, é essencial acompanhar as atualizações e estar preparado para agir rapidamente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 30/04/2025 11:00
Valor: R$ 68.300,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor inicial de R$ 68.300,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 30/04/2025, e o lance inicial é bastante acessível. Com um incremento mínimo de R$ 2.000,00, você pode começar a participar do leilão e, se necessário, ajustar sua estratégia de lances conforme a concorrência.

É importante considerar que o imóvel está ocupado, o que pode complicar a situação, mas também pode ser uma oportunidade para negociar com o atual ocupante. A área construída de 69,88 m² em um terreno de 200 m² oferece um bom espaço, e a localização no Centro de apartamentos leilão em Extremoz é um atrativo para futuros inquilinos ou compradores.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender o potencial de valorização do imóvel. Além disso, considere a possibilidade de regularizar a situação do imóvel após a compra, o que pode aumentar seu valor de mercado. Abaixo, apresento uma tabela com algumas considerações:

AspectoDetalhe
Valor InicialR$ 68.300,00
Incremento MínimoR$ 2.000,00
Área Total200 m²
Área Construída69,88 m²

Por fim, esteja preparado para agir rapidamente e não hesite em buscar informações adicionais sobre o imóvel e a situação legal do mesmo antes de fazer sua oferta.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 68.300,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Extremoz/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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