Casa Ocupada no Centro de Extremoz com 69,88 m²
Centro, Extremoz - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.300,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Finlândia, 483, Centro, Extremoz/RN
Área:
69.88m²
Descrição
Esta casa localizada no Centro de Extremoz é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área total de 200 m² e 69,88 m² de área construída, o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. A localização central é um ponto positivo, pois oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel possui matrícula regularizada, mas a venda será formalizada através de um compromisso particular, o que pode ser uma vantagem para quem busca um investimento a longo prazo.
Além disso, a possibilidade de regularização das áreas e a responsabilidade do arrematante em relação a tributos e custos de regularização são aspectos que devem ser considerados. O desconto de 10% para pagamento à vista é um atrativo, mas é importante estar ciente de que a forma de pagamento pode ser alterada até a data do leilão. Portanto, é essencial acompanhar as atualizações e estar preparado para agir rapidamente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/04/2025
às 11:00
|
R$ 68.300,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Biasi Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 54.620,00 (80.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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