Oportunidade em Leilão

Casa Ocupada no Centro de Ipir/BA com 60m²

Centro, Ipir - BA

leilao Extrajudicial 60m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 225.628,42

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Casa

Localização:
Rua Joaquim Manoel Dantas, 51 - Centro - Ipir / BA

Área:
60m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro de Ipir/BA é uma excelente oportunidade para investidores. Com 60m² de área construída e ocupada, o imóvel apresenta um potencial significativo para valorização. A localização central oferece fácil acesso a serviços e comércio, tornando-o atraente para locação. A matrícula n 18.038 garante a regularidade do imóvel, e a venda em caráter ad corpus permite ao comprador a liberdade de reformar e adaptar o espaço conforme suas necessidades. O leilão está programado para o dia 23/04/2025, com um lance inicial de R$ 225.628,42. O segundo leilão ocorrerá em 25/04/2025, com um valor reduzido de R$ 141.404,73. Essa é uma chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada, com a possibilidade de retorno financeiro através de locação ou revenda.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
23/04/2025
às 14:38
 R$ 225.628,42 -
2ª Praça
25/04/2025
às 14:38
 R$ 141.404,73
-37% Economia de R$ 84.223,69
Participar do Leilão

IPL Score

4.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -29.960,11 (-13.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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