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Casa Ocupada no Centro de Mariluz/PR com 63,45m² , Bairro Oeste Da Jacutinga , Mariluz - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

63.45m²

Descrição

Oportunidade única de investimento em apartamentos leilão em Mariluz/PR!
Esta casa ocupada, localizada no centro da cidade, possui uma área construída de 63,45m² e um terreno de 337,50m². O imóvel está em uma localização privilegiada, ideal para quem busca um projeto de desocupação e valorização do espaço. O arrematante terá a responsabilidade de desocupar o imóvel, o que pode ser uma oportunidade para transformar este espaço em um novo lar ou um investimento para aluguel. A casa está disponível para lances a partir de R$ 102.400,00, com a possibilidade de 10% de desconto para pagamento à vista. Não perca essa chance de adquirir um imóvel em uma área central e em crescimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/06/2025 11:00
Valor: R$ 102.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel em apartamentos leilão em Mariluz/PR apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação e a possibilidade de desocupação. A casa, com 63,45m² de área construída e 337,50m² de terreno, está situada em uma localização central, o que pode aumentar sua valorização a longo prazo. O primeiro passo seria participar do leilão, onde o lance inicial é de R$ 102.400,00. É importante estar ciente de que o imóvel está ocupado, o que significa que a desocupação será responsabilidade do arrematante. Isso pode ser visto como um desafio, mas também como uma oportunidade de remodelar o espaço de acordo com suas necessidades ou para fins de aluguel. Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado local para entender a demanda por imóveis na região e o potencial de valorização. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a desocupação, o que pode aumentar seu valor de mercado. Uma estratégia de investimento eficaz seria:

  • Realizar uma pesquisa de mercado para avaliar o valor de imóveis similares na região.
  • Planejar a desocupação do imóvel de forma a minimizar custos e tempo.
  • Investir em reformas que possam aumentar a atratividade do imóvel para futuros inquilinos ou compradores.

Com um planejamento cuidadoso e uma execução eficaz, este imóvel pode se tornar uma fonte de renda passiva ou uma venda lucrativa no futuro.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mariluz/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Mariluz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mariluz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mariluz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 102.400,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mariluz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mariluz no edital oficial. Imóveis de leilão em Mariluz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Bairro Oeste Da Jacutinga em Mariluz/PR. A região de Bairro Oeste Da Jacutinga possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mariluz. Confira outros imóveis em leilão em Mariluz.
Para participar de leilões de imóveis em Mariluz/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mariluz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mariluz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mariluz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mariluz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mariluz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mariluz depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mariluz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mariluz/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mariluz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mariluz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mariluz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mariluz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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