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Casa Ocupada no Centro de Taquaritinga do Norte com 113,62 m² , Centro , Taquaritinga Do Norte - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Frazao. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

113.62m²

Descrição

Esta casa localizada no Centro de leilões em Taquaritinga Do Norte é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 113,62 m² e um terreno de 192 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de uso. A localização central é um ponto forte, pois proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para quem busca um investimento em um imóvel que já gera renda. O leilão está programado para o dia 28 de fevereiro de 2025, com um lance mínimo de R$ 320.489,67, e um segundo leilão em 14 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 160.244,84. É importante ressaltar que a venda é condicionada ao não exercício do direito de preferência do fiduciante, e a condição de pagamento é somente à vista. Portanto, é essencial que os interessados estejam preparados para essa condição. O imóvel possui matrícula nº 5.542 e está registrado no Cartório da Serventia Registral e Notarial de Taquaritinga do Norte/PE. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/02/2025 16:30
Valor: R$ 320.489,67
2ª Praça Encerrado
Data: 14/03/2025 16:30
Valor: R$ 160.244,84
Economia: R$ 160.244,83
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste imóvel pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação e as condições do leilão. A casa, com uma área construída de 113,62 m² e um terreno de 192 m², está localizada em uma área central de leilões em Taquaritinga Do Norte, o que pode facilitar a valorização do imóvel a longo prazo. O primeiro leilão está marcado para o dia 28 de fevereiro de 2025, com um lance mínimo de R$ 320.489,67. No entanto, se o imóvel não for vendido, haverá um segundo leilão em 14 de março de 2025, com um lance mínimo reduzido para R$ 160.244,84. Isso representa uma oportunidade de adquirir o imóvel por um valor significativamente menor, caso não haja lances no primeiro leilão.

Recomendo que você participe do primeiro leilão, mas esteja preparado para o segundo, caso não consiga o imóvel na primeira tentativa. Além disso, é importante considerar a condição de pagamento, que é somente à vista. Portanto, certifique-se de que você tem os recursos necessários disponíveis. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem se você estiver buscando um investimento que já gera renda. No entanto, esteja ciente de que a venda é em caráter 'ad corpus', ou seja, no estado em que se encontra. Isso significa que você deve avaliar a condição do imóvel antes de fazer uma oferta.

Data do LeilãoLance Mínimo
28/02/2025R$ 320.489,67
14/03/2025R$ 160.244,84

Em resumo, este imóvel representa uma oportunidade de investimento em uma localização central, com potencial de valorização. Esteja atento às datas dos leilões e prepare-se para fazer uma oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Taquaritinga Do Norte/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Taquaritinga Do Norte, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Taquaritinga Do Norte oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Taquaritinga Do Norte.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.489,67 e da 2ª praça é de R$ 160.244,84. Para arrematar imóveis em leilão em Taquaritinga Do Norte, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Taquaritinga Do Norte no edital oficial. Imóveis de leilão em Taquaritinga Do Norte geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Taquaritinga Do Norte/PE. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Taquaritinga Do Norte. Confira outros imóveis em leilão em Taquaritinga Do Norte.
Para participar de leilões de imóveis em Taquaritinga Do Norte/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Taquaritinga Do Norte constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Taquaritinga Do Norte.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Taquaritinga Do Norte, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Taquaritinga Do Norte, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Taquaritinga Do Norte tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Taquaritinga Do Norte.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Taquaritinga Do Norte depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Taquaritinga Do Norte permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Taquaritinga Do Norte/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Taquaritinga Do Norte para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Taquaritinga Do Norte incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Taquaritinga Do Norte oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Taquaritinga Do Norte. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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