Casa Ocupada no Condomínio Belverde II com 256,35 m²
Itapeva, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 974.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sicília, 127 - Lote 02 da Quadra D - Condomínio Residencial Belverde II - Itapeva - Votorantim / SP
Área:
256.35m²
Descrição
Esta casa no Condomínio Residencial Belverde II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de valorização. Com uma área construída de 256,35 m² e um terreno de 303,25 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização em Votorantim, uma cidade em crescimento, é um atrativo adicional. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para investidores que buscam um projeto de recuperação. O leilão está previsto para encerrar em 29/04/2025, e o lance mínimo é de R$ 974.800,00. É importante ressaltar que o pagamento deve ser feito à vista, e há a possibilidade de um desconto de 10% para pagamentos à vista. O arrematante será responsável por regularizações necessárias, o que pode incluir custos adicionais. Portanto, é essencial realizar uma análise detalhada do imóvel e do mercado local antes de participar do leilão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 12:44
|
R$ 974.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 548.476,00 (56.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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