Casa Ocupada no Condomínio Residencial Belverde II com 303,25m²
Itapeva, Votorantim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 974.800,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Sicília, 127 - Lote 02 da Quadra D, Condomínio Residencial Belverde II - Itapeva - Votorantim / SP
Área:
256.35m²
Descrição
Esta casa no Condomínio Residencial Belverde II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização privilegiada. Com uma área total de 303,25m² e uma área construída de 256,35m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. O condomínio é conhecido por sua segurança e tranquilidade, ideal para quem deseja viver em um ambiente calmo e seguro. A casa está ocupada, o que pode ser um desafio, mas também representa uma oportunidade de investimento, pois o comprador poderá negociar a desocupação. A matrícula do imóvel é 1.217 do CRI Local, garantindo a regularidade da propriedade. O leilão está previsto para encerrar em 27/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 974.800,00, com um desconto de 32%. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar sua vida!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:11
Encerrado
|
R$ 974.800,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.524,00 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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